Kainach bei Wildon – Mitterweg – 3 Wohneinheiten

Grunddaten

Objekt-ID:

W8073

Objekttyp:

Mehrparteienhaus

Adresse:

8410 Kainach bei Wildon

Wohneinheiten:

Freie Wohneinheiten:

Parken:

Doppelcarport

Wohnfläche:

74 - 84 m²

Verfügbar:

Mai 2020

Status:

Objekt bewohnt

Standort

Projektbilder

Objektbeschreibung

Grandioses Design in Kombination mit hochwertiger Ausstattung!

Dieses wunderschöne Wohnhaus punktet nicht nur durch sein Äußeres, sondern auch durch die Tatsache, dass es nur drei Wohneinheiten zu bieten hat. Dementsprechend ist eine familiäre Wohnatmosphäre gegeben, die bei größeren Objekten mit einer Vielzahl an Wohneinheiten nur bedingt vorhanden ist.

Mit nur drei Wohneinheiten behält dieses Wohnhaus eine familiäre Atmosphäre und bietet allen drei Eigentümern eine zurückgezogene Privatsphäre. Alle Wohnungen sind getrennt über verschiedene Zugänge begehbar, wodurch ein völlig diskreter Wohnstil möglich ist.

Objektdetails

Land: Österreich

Bundesland: Steiermark

Ort: Wildon

Bezirk: Kainach

Keller: Nein

Lift: Ja

Zustand: Erstbezug

Bautyp: Neubau

Bauweise: Ziegelmassiv

Baujahr: 2020

Barrierefrei: Nein

Zufahrt: asphaltiert

Heizung: Gasheizung

Verkaufszustand: schlüsselfertig

Energieausweis

HWB:

37,7

fGEE:

0,59

HWB: Der Referenz-Heizwärmebedarf ist jene Wärmemenge, die in den Räumen bereitgestellt werden muss, um diese auf einer normativ geforderten Raumtemperatur, ohne Berücksichtigung allfälliger Erträge aus Wärmerückgewinnung, zu halten.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007).

Wohneinheiten

Details

Top

Wohnfläche

Zimmer

Etage

Parken

Preis

Status

Parken: Doppelcarport

Parken: Doppelcarport

Parken: Doppelcarport

Preis: obsolet

Status: verkauft

Lagebeschreibung

Das wunderbare an Weitendorf bzw. Kainach bei Wildon ist, dass man lediglich 2 Minuten von der Autobahn entfernt ist, diese jedoch akustisch überhaupt nicht wahrnimmt. Ebenso ist die mittige Positionierung zwischen Leibnitz und Graz vorteilhaft, sodass man in beide Städte in nur knapp 10-12 Minuten Autofahrt gelangt. Die Nachbarortschaften Wundschuh, Werndorf, Kalsdorf und Feldkirchen bei Graz erreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Verkehr & Infrastruktur

Autobahn A9: ca. 800 m

Bushaltestelle: ca. 50 m

Bahnhof: ca. 4 km

Wildon Zentrum: ca. 3 km

Nahversorger

Billa: ca. 1 km

Hofer: ca. 2 km

Bäckerei Sorger: ca. 3 km

Tankstelle: ca. 2 km

Bildung & Gesundheit

Kindergarten: ca. 250 m

Schule: ca. 4 km

Arzt: ca. 3 km

Apotheke: ca. 3 km

Freizeit

Badesee Wildon: ca. 2 km

Burgruine Wildon: ca. 3 km

Fitness-Studio: ca. 1 km

Cafés & Restaurants: ca. 1 km

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Baufortschritte in Meilensteinen

1. ENTWICKLUNG

2. BAUBEGINN

3. ROHBAU/DACH

4. INSTALLATIONEN

5. FASSADE/FENSTER

6. AUSSENANLAGEN

7. ABGESCHLOSSEN

DAS PROJEKT IST IN ENTWICKLUNG!

Beim vorliegenden Projekt befinden wir uns mitten in der Entwicklungsphase, weshalb das Projekt sozusagen noch in Babyschuhen steckt. Möglichkeiten zur Mitwirkung, bzw. Mitplanung sind unter Umständen gegeben – einfach nachfragen!

In diesem Sinne… kümmern wir uns um unser Baby!

DER BAUBEGINN IST ERFOLGT!

Es ist soweit! Der Startschuss für unser Wohnprojekt ist gefallen, und nun können Sie beobachten, wie zügig das Objekt seine Form annimmt. Schon bald ist die Bodenplatte betoniert und die Wände können aufgemauert werden.

Auf geht’s, Vollgas Burschen!

ROHBAU SAMT DACH ABGESCHLOSSEN!

Beim vorliegenden Projekt wurden die Arbeiten am Rohbau abgeschlossen. Somit steht schon das Grundkonstrukt des Gebäudes. Darüber hinaus wurde auch das Dach abgedichtet.

Und weiter geht’s!

FERTIGSTELLUNG DER ROHINSTALLATIONEN!

Nun sind auch die Rohinstallationen vollends installiert worden, wodurch das gesamte Objekt angesichts der Strom-, Wasser- und Kanalinstallationen einen weiteren großen Schritt erreicht hat.

Jawohl, weiterhin Vollgas!

FASSADE SAMT FENSTER ABGESCHLOSSEN!

Einen weiteren großen Sprung haben wir bei unserem Wohnprojekt erreicht, und zwar wurde nun auch die Fassade fertiggestellt. Die Fenster wurden noch vor dem Innenputz eingebaut, wodurch das äußere Erscheinungsbild des Objektes langsam seine Endform annimmt.

Bald ist es soweit!

AUSSENANLAGEN ABGESCHLOSSEN!

Das Objekt ist nun nicht nur bezugsfertig, sondern auch die Außenanlagen wurden abgeschlossen. Die Zufahrts- und Parkplatzbereiche wurden asphaltiert, bzw. gepflastert und die Gartenbereiche samt Einfriedung fertiggestellt.

Ab zur Übergabe!

PROJEKT ABGESCHLOSSEN!

Das Objekt wurde fertiggestellt und bereits an die neuen Eigentümer übergeben. Wir wünschen den neuen Eigentümern alles erdenklich Gute und viel Spaß im neuen Fatestone-Eigenheim.

Auf zum nächsten Projekt!