Ein Auge für die subtile Schönheit…
Dank des recht schlichten, aber trotzdem zeitgemäßen Designs gilt dieses Doppelhaus als besonders gelungen. Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim.
Fein durchdacht, und zwar auf jeder Ebene.
Nicht nur eine ansprechende Hülle, sondern auch ein vorzügliches Inneres, hat dieses Doppelhaus zu bieten. So wurde in der Planungsphase exemplarisch gearbeitet, sodass der Wohnraum vollends verwertet werden kann. Durch die offene Bauweise und die durchdachte Konstellation an Räumlichkeiten spricht dieses Haus ganz klar auch größere Familien an.
Deutlich macht sich dieses freie Wohngefühl, wenn man aus der Diele kommend entlang der Küche in den knapp 40 m² großen Wohnbereich spaziert. Der Küchenzugang von zwei Seiten unterstreicht dieses entbundene und unbeschwerliche Wohngefühl. Durch die beiden großen Terrassen-Öffnungen ist dem Sonnenlicht ein ganztägiges Eindringen ermöglicht, wobei man dieses ebenso auf der knapp 20 m² großen Terrasse genießen kann. Durch die beiden Stiegen zwischen Wohnbereich und Küche gelangt man sowohl ins Unter- als auch ins Obergeschoss.
Des Weiteren findet man im Erdgeschoss auch einen 6 m² großen Raum, der als Büro angedacht ist. Ein getrenntes WC und ein kleiner Abstellraum sind ebenso hier anzufinden.
Im Obergeschoss sind zwei ziemlich gleich große Schlafzimmer mit ca. 11 m² untergebracht, über die man wahlweise auf die knapp 16 m² große Balkon-Terrasse gelangt. Das dritte Schlafzimmer ist zwar proportional ziemlich ähnlich, allerdings hat dieses einen begehbaren Kleiderschrank als Bonus anzubieten. Ein Badezimmer, welches sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist, befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Darüber hinaus gehört jeder Doppelhaushälfte ein Doppelcarport und ein Eigengarten an. Das Grundstück ist rundum völlig eingezäunt.
Beide Doppelhaushälften werden schlüsselfertig verkauft, sodass der Einzug direkt nach der Schlüsselübergabe möglich ist.
Diese Seite von Hart bei Graz erfreut sich höchster Beliebtheit, und zählt durch die Positionierung zwischen der Ragnitzstraße und der Waltendorfer Hauptstraße nicht nur fast zu Graz, sondern auch zu den begehrteren Wohngegenden. Die unmittelbare Nähe zum Landeskrankenhaus sowie dem beliebten Grazer Bezirk St. Peter macht die Karl Binder-Gasse zu einer exklusiven Ecke. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und führen einerseits mithilfe von Verbundlinien durch die Ragnitzstraße zum LKH, und andererseits durch die Waltendorfer Hauptstraße nach St. Peter. In beiden Fällen gelangt man zur Straßenbahn, die einen quer durch Graz und mitten ins Zentrum bringt. Nahversorger, ein Kindergarten, eine Volksschule sowie verschiedene Allgemein-Mediziner befinden sich im Umfeld von rund 2 km. Restaurants und Cafés sowie Freizeit-Aktivitäten erreicht man ebenso fußläufig.
Kreditrechner - Tool
ZUSAMMENFASSUNG
Rechtliche Hinweise: Das Ergebnis des Kreditrechner-Tools dient Ihnen als reine Orientierungshilfe, und stellt kein Angebot dar. Die Berechnungen erfolgen ohne Berücksichtigung von weiteren Entgelten, z.B. Kontoführung, usw.. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.
1. ENTWICKLUNG
2. BAUBEGINN
3. ROHBAU/DACH
4. INSTALLATIONEN
5. FASSADE/FENSTER
6. AUSSENANLAGEN
7. ABGESCHLOSSEN
DAS PROJEKT IST IN ENTWICKLUNG!
Beim vorliegenden Projekt befinden wir uns mitten in der Entwicklungsphase, weshalb das Projekt sozusagen noch in Babyschuhen steckt. Möglichkeiten zur Mitwirkung, bzw. Mitplanung sind unter Umständen gegeben – einfach nachfragen!
In diesem Sinne… kümmern wir uns um unser Baby!
DER BAUBEGINN IST ERFOLGT!
Es ist soweit! Der Startschuss für unser Wohnprojekt ist gefallen, und nun können Sie beobachten, wie zügig das Objekt seine Form annimmt. Schon bald ist die Bodenplatte betoniert und die Wände können aufgemauert werden.
Auf geht’s, Vollgas Burschen!
ROHBAU SAMT DACH ABGESCHLOSSEN!
Beim vorliegenden Projekt wurden die Arbeiten am Rohbau abgeschlossen. Somit steht schon das Grundkonstrukt des Gebäudes. Darüber hinaus wurde auch das Dach abgedichtet.
Und weiter geht’s!
FERTIGSTELLUNG DER ROHINSTALLATIONEN!
Nun sind auch die Rohinstallationen vollends installiert worden, wodurch das gesamte Objekt angesichts der Strom-, Wasser- und Kanalinstallationen einen weiteren großen Schritt erreicht hat.
Jawohl, weiterhin Vollgas!
FASSADE SAMT FENSTER ABGESCHLOSSEN!
Einen weiteren großen Sprung haben wir bei unserem Wohnprojekt erreicht, und zwar wurde nun auch die Fassade fertiggestellt. Die Fenster wurden noch vor dem Innenputz eingebaut, wodurch das äußere Erscheinungsbild des Objektes langsam seine Endform annimmt.
Bald ist es soweit!
AUSSENANLAGEN ABGESCHLOSSEN!
Das Objekt ist nun nicht nur bezugsfertig, sondern auch die Außenanlagen wurden abgeschlossen. Die Zufahrts- und Parkplatzbereiche wurden asphaltiert, bzw. gepflastert und die Gartenbereiche samt Einfriedung fertiggestellt.
Ab zur Übergabe!
Projekt-Abschluss: Hart bei Graz – Karl Binder-Gasse 46 – Drohnenvideo über fertige Wohnanlage
Projekt-Abschluss: Hart bei Graz – Karl Binder-Gasse 46 – Übergabe erfolgt!
Projekt-Abschluss: Hart bei Graz – Karl Binder-Gasse 46 – Projekt abgeschlossen!
Video-Update: Hart bei Graz – Karl Binder-Gasse 46 – Drohnenvideo über fertige Fassade samt Fenster
Projekt-Update: Hart bei Graz – Karl Binder-Gasse 46 – Fassade samt Fenster abgeschlossen!
Projekt-Update: Hart bei Graz – Karl Binder-Gasse 46 – Erste Baustellenprüfung erfolgreich bestanden!
Video-Update: Hart bei Graz – Karl Binder-Gasse 46 – Drohnenvideo über Fassaden-Entstehung
Video-Update: Hart bei Graz – Karl Binder-Gasse 46 – Drohnenvideo über Rohbau, Dach und Fenster
Projekt-Update: Hart bei Graz – Karl Binder-Gasse 46 – Rohinstallationen abgeschlossen!
MARKUS SCHILCHER
Mobil: +43 676 483 55 29
Email: ms@fatestone.at
Sollten Sie Fragen zu unseren Projekten haben oder weitere Informationen wünschen, dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Ihre Email, oder Ihre Nachricht per Kontaktformular.
