Bei der Wohnung mit der Bezeichnung TOP 3 handelt es sich um die Perle des Wohnhauses, denn die Rede ist von einer Penthouse-artigen Wohnung, welche neben einer wohl durchdachten Aufteilung auch eine atemberaubende Balkon-Terrasse offeriert. Erreichbar über den eigenen Stiegenaufgang, ist die Wohnung von allen Himmelsrichtungen ausgeleuchtet, und bietet einen einzigartigen Ausblick auf die Nachbarschaft. Auf knapp 35 m² Terrassenfläche ist ausreichend Platz verfügbar, um sowohl aufregende Grillpartys zu erleben als auch entspannte Abende in der Hängematte zu verbringen.
Der Wohnraum punktet durch die intelligent aufgeteilten ca. 101 m² an Nettowohnfläche, und weiß eindeutig durch mehrere Vorteile positiv aufzufallen. So sind alle Räumlichkeiten der Wohnung über die großräumige Diele einzeln erreichbar. Der Wohnbereich steht eindeutig mit seinen knapp 26 m² Wohnfläche im Mittelpunkt. Über den Wohnraum gelangt man durch die rund 3-m-Öffnung auf die Balkon-Terrasse, die wiederum durch ca. 35 m² Ihre Vorzüge hat. Dem Kochbereich ist eine kleine Speis angehängt, die als perfekte Ergänzung zur Ablage von Vorräten und Küchenutensilien dient.
Die drei Schlafzimmer haben jeweils ca. 15 m², 13 m² und 12 m² an Nettowohnfläche anzubieten. Alle Schlafräume sind durch große Fensteröffnungen sehr gut lichterfüllt.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Über ein getrennt begehbares WC dürfen sich die neuen Eigentümer ebenfalls freuen.
Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil mit rund 18 m² zugeteilt.
Parkplatzmöglichkeiten sind zu dieser Wohnung zusätzlich käuflich zu erwerben, wodurch zum Kaufpreis €10.000,- (2x Carport-Abstellplatz) hinzukommen.
Diese Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, sodass der Einzug direkt nach der Schlüsselübergabe möglich ist.
Die 3-fach-verglasten PVC Fenster mit Aluschale (innen Weiß, außen Anthrazit) kommen aus dem Hause JOSKO. Moderne und vielseitig verwendbare Raffstore-Rollos mit elektrischer Bedienung gehören natürlich dazu. Die Echtholz-Parkettböden der Marke WEITZER gehören ebenso zur Ausstattung. Auf Großformat-Fliesen wird hier ebenso wenig verzichtet…
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MARKUS SCHILCHER
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