In der Optik einzigartig, in der Ausführung hochkarätig!
Im 16. Grazer Stadtbezirk Straßgang, in fußläufiger Nähe der Shopping City Seiersberg, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit einem großartigen Wohnungsportfolio. Dieses einzigartige Wohnprojekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, die exakt zur Hälfte auf zwei Gebäude aufgeteilt wurden. Dadurch ergibt sich eine aufgelockerte Wohnatmosphäre mit erhabenem Flair. Die Wohnungsgrößen schlagen einerseits mit ca. 40 m² und andererseits mit ca. 77 m² zu Buche. Dementsprechend werden mit diesen Wohnungstypen sowohl Eigennutzer als auch Immo-Investoren gleichermaßen angesprochen.
Attraktiv sowohl für Penthouse-Genießer als auch Investoren!
Die beiden Wohngebäude werden in Ziegelmassivbauweise, sowohl innen als auch außen, errichtet, und haben einerseits einen Wohnungstyp mit zwei Zimmern und andererseits einen Wohnungstyp mit 3 Zimmern zu bieten. Die 3-Zimmer-Wohnungen sind auf zwei Geschosse im Sinne einer Maisonette-Wohnung aufgeteilt, und können aufgrund der großen Dach-Terrasse und dem daraus resultierenden Penthouse-Charakter vollends glänzen. Darüber hinaus sind großzügige Balkonflächen nicht nur bei den Maisonette-, sondern auch bei den kleinen Wohnungen enthalten. Die jeweils drei im Erdgeschoss positionierten Wohnungen offerieren neben einer gemütlichen Terrasse auch einen eigenen Garten. Gebäudeintegrierte Parkmöglichkeiten sind jeder Wohnung zugeteilt, sowie auch geräumige Kellerabteile.
Rund um die Karlsbader Gasse sind aufgrund der mannigfaltigen Industrie zahlreiche Arbeitsplätze im Umlauf, die sowohl den Investoren als auch den Eigennutzern zugutekommen. Beispielsweise ist das größte Einkaufzentrum von Graz, die Shopping City Seiersberg, fußläufig erreichbar, wodurch überdies auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gegeben sind. Über Freizeiteinrichtungen (Bad Straßgang, Kino Cineplexx, usw.), Restaurants und Cafés, bzw. auch eine optimale Infrastruktur kann man sich ebenso wenig beklagen, denn im nahen Umkreis ist so ziemlich alles leicht erreichbar. Durch die nur wenige Meter entfernte Busanbindung gelangt man in Windeseile ins Grazer Zentrum, aber auch auf die Autobahn ist man schnell aufgefahren. Die Volksschule Puntigam, diverse Ärzte sowie auch eine Tankstelle sind genauso schnell und leicht erreicht.
Kreditrechner - Tool
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1. ENTWICKLUNG
2. BAUBEGINN
3. ROHBAU/DACH
4. INSTALLATIONEN
5. FASSADE/FENSTER
6. AUSSENANLAGEN
7. ABGESCHLOSSEN
DAS PROJEKT IST IN ENTWICKLUNG!
Beim vorliegenden Projekt befinden wir uns mitten in der Entwicklungsphase, weshalb das Projekt sozusagen noch in Babyschuhen steckt. Möglichkeiten zur Mitwirkung, bzw. Mitplanung sind unter Umständen gegeben – einfach nachfragen!
In diesem Sinne… kümmern wir uns um unser Baby!
DER BAUBEGINN IST ERFOLGT!
Es ist soweit! Der Startschuss für unser Wohnprojekt ist gefallen, und nun können Sie beobachten, wie zügig das Objekt seine Form annimmt. Schon bald ist die Bodenplatte betoniert und die Wände können aufgemauert werden.
Auf geht’s, Vollgas Burschen!
ROHBAU SAMT DACH ABGESCHLOSSEN!
Beim vorliegenden Projekt wurden die Arbeiten am Rohbau abgeschlossen. Somit steht schon das Grundkonstrukt des Gebäudes. Darüber hinaus wurde auch das Dach abgedichtet.
Und weiter geht’s!
FERTIGSTELLUNG DER ROHINSTALLATIONEN!
Nun sind auch die Rohinstallationen vollends installiert worden, wodurch das gesamte Objekt angesichts der Strom-, Wasser- und Kanalinstallationen einen weiteren großen Schritt erreicht hat.
Jawohl, weiterhin Vollgas!
FASSADE SAMT FENSTER ABGESCHLOSSEN!
Einen weiteren großen Sprung haben wir bei unserem Wohnprojekt erreicht, und zwar wurde nun auch die Fassade fertiggestellt. Die Fenster wurden noch vor dem Innenputz eingebaut, wodurch das äußere Erscheinungsbild des Objektes langsam seine Endform annimmt.
Bald ist es soweit!
AUSSENANLAGEN ABGESCHLOSSEN!
Das Objekt ist nun nicht nur bezugsfertig, sondern auch die Außenanlagen wurden abgeschlossen. Die Zufahrts- und Parkplatzbereiche wurden asphaltiert, bzw. gepflastert und die Gartenbereiche samt Einfriedung fertiggestellt.
Ab zur Übergabe!
Projekt-Abschluss: Graz – Karlsbader Gasse 48-50 – Fotos zur fertigen Wohnanlage
Projekt-Abschluss: Graz – Karlsbader Gasse 48-50 – Drohnenvideo zum fertigen Projekt!
Projekt-Update: Graz – Karlsbader Gasse 48-50 – Letzte Baustellenprüfung erfolgreich bestanden!
Verkaufs-Update: Graz – Karlsbader Gasse 48-50 – Projekt AUSVERKAUFT!
Video-Update: Graz – Karlsbader Gasse 48-50 – Drohnenvideo zur Fassadenfertigstellung!
Projekt-Update: Graz – Karlsbader Gasse 48-50 – BTVG-Bauabschnitt Fassade samt Fenster vollendet!
Video-Update: Graz – Karlsbader Gasse 48-50 – Drohnenvideo von der Fassadenherstellung
Projekt-Update: Graz – Karlsbader Gasse 48-50 – Fassade am Entstehen, Fliesenleger in Aktion
Verkaufs-Update: Graz – Karlsbader Gasse 48-50 – Letzte Chance: Nur noch eine Wohnung!
MARKUS SCHILCHER
Mobil: +43 676 483 55 29
Email: ms@fatestone.at
Sollten Sie Fragen zu unseren Projekten haben oder weitere Informationen wünschen, dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Ihre Email, oder Ihre Nachricht per Kontaktformular.
