Traumhafte Baugrundstücke in Gralla mit toller Infrastruktur!
Die wunderschönen Bauparzellen werden gerade entwickelt, weshalb es noch in der Struktur und Verwertung zu Anpassungen, bzw. Änderungen kommen kann. Grundsätzlich werden jedoch Baugrundstücke entstehen, welche sich für die Bebauung von Einzel- bzw. Doppelhäusern eignen. Die einzelnen Baugrundstücke werden in einer Größenordnung zwischen 500 m² bis 600 m² sein, wobei sich auch hier Änderungen im Prozess der Entwicklung ergeben können.
Stark wachsende Gemeinde, mit unmittelbarer Nähe zu Leibnitz!
Die Grundstücke tragen zur Zeit die Widmung Landwirtschaftsgebiet, jedoch streben wir als Grundstücksentwickler die Widmung Wohnen Allgemein, welche aller Voraussicht nach eine Baudichte von 0,2 – 0,4 bieten wird. Die möglichen Dachformen stehen noch nicht fest, da es noch keinen fertig entwickelten Bebauungsplan gibt. Die vorliegenden Bauparzellen werden voll aufgeschlossen, wodurch auf dem Grundstück Versorgungsleitungen für Kanal und Wasser vorhanden sein werden. Für Strom und Internet werden Leerverrohrungen installiert, sodass der Anschluss an die verschiedenen Anbieter während des Bauvorhabens möglich ist. Darüber hinaus wird der Zufahrtsweg nach Fertigstellung der meisten Bauvorhaben asphaltiert.
Das Vorteilhafte an Gralla ist, dass man lediglich 5 Minuten von der Autobahn entfernt ist, diese jedoch akustisch nicht wirklich wahrnimmt. Hurtig ist man also auf der Pyhrn-Autobahn und fährt seine Wege in Richtung Graz, Wien oder gar Slowenien. Ebenso ist die unmittelbare Nähe zu Leibnitz ein großer Vorteil, da man seinen Lebensmittelpunkt ganz klar in diesem Gebiet konzentrieren kann. Die erste Bushaltestelle ist nur wenige Hundert Meter von den Grundstücken entfernt, und möchte man mit der S-Bahn fahren, dann kann man zwischen den Bahnhöfen in Leibnitz oder in Lebring wählen. Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar, aber auch Hausärzte befinden sich in relativer Nähe. Im Ortskern Gralla finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch diverse Cafés und Restaurants und mehrere Varianten zur Freizeitgestaltung.
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