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Traumhafte Bauparzellen in Gralla - Nähe Leibnitz mit hervorragender Infrastruktur in toller Lage

Grunddaten
Objekt-ID:
G9502
Objekttyp:
Baugrund
Adresse:
8431 Gralla
Parzellen:
5
Freie Parzellen:
5
Grundfläche:
500 - 600 m²
Widmung:
WA - Wohnen Allgemein
Baudichte:
0,2 - 0,4
Verfügbar:
Unbekannt
Status:
In Planung
Standort
Projektbilder
Grundstückbeschreibung

Traumhafte Baugrundstücke in Gralla mit toller Infrastruktur!

Die wunderschönen Bauparzellen werden gerade entwickelt, weshalb es noch in der Struktur und Verwertung zu Anpassungen, bzw. Änderungen kommen kann. Grundsätzlich werden jedoch Baugrundstücke entstehen, welche sich für die Bebauung von Einzel- bzw. Doppelhäusern eignen. Die einzelnen Baugrundstücke werden in einer Größenordnung zwischen 500 m² bis 600 m² sein, wobei sich auch hier Änderungen im Prozess der Entwicklung ergeben können.

Stark wachsende Gemeinde, mit unmittelbarer Nähe zu Leibnitz!

Die Grundstücke tragen zur Zeit die Widmung Landwirtschaftsgebiet, jedoch streben wir als Grundstücksentwickler die Widmung Wohnen Allgemein, welche aller Voraussicht nach eine Baudichte von 0,2 – 0,4 bieten wird. Die möglichen Dachformen stehen noch nicht fest, da es noch keinen fertig entwickelten Bebauungsplan gibt. Die vorliegenden Bauparzellen werden voll aufgeschlossen, wodurch auf dem Grundstück Versorgungsleitungen für Kanal und Wasser vorhanden sein werden. Für Strom und Internet werden Leerverrohrungen installiert, sodass der Anschluss an die verschiedenen Anbieter während des Bauvorhabens möglich ist. Darüber hinaus wird der Zufahrtsweg nach Fertigstellung der meisten Bauvorhaben asphaltiert.

Parzellenübersicht
Lagebeschreibung

Das Vorteilhafte an Gralla ist, dass man lediglich 5 Minuten von der Autobahn entfernt ist, diese jedoch akustisch nicht wirklich wahrnimmt. Hurtig ist man also auf der Pyhrn-Autobahn und fährt seine Wege in Richtung Graz, Wien oder gar Slowenien. Ebenso ist die unmittelbare Nähe zu Leibnitz ein großer Vorteil, da man seinen Lebensmittelpunkt ganz klar in diesem Gebiet konzentrieren kann. Die erste Bushaltestelle ist nur wenige Hundert Meter von den Grundstücken entfernt, und möchte man mit der S-Bahn fahren, dann kann man zwischen den Bahnhöfen in Leibnitz oder in Lebring wählen. Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar, aber auch Hausärzte befinden sich in relativer Nähe. Im Ortskern Gralla finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch diverse Cafés und Restaurants und mehrere Varianten zur Freizeitgestaltung.

Verkehr & Infrastruktur
Autobahn: ca. 2,6 km
Bushaltestelle: ca. 700 km
Bahnhof: ca. 5 km
Flughafen: ca. 32 km
Nahversorger
Billa: ca. 3,2 km
Hofer: ca. 2,8 km
Bäckerei: ca. 1 km
Tankstelle: ca. 1,5 km
Bildung & Gesundheit
Kindergarten: ca. 1,1 km
Schule: ca. 1,1 km
Arzt: ca. 1,5 km
Apotheke: ca. 1,8 km
Freizeit
Schwimmbad: ca. 7 km
Fitness-Studio: ca. 3 km
Kino: ca. 6 km
Cafés & Restaurants: ca. 2,5 km
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NEWS ZUM PROJEKT
Wir entwickeln neue Baugrundstücke in Gralla! Wir entwickeln neue Baugrundstücke in Gralla!
    FÜR SIE ERREICHBAR

    SELMA CINAC

    Mobil: +43 676 785 12 04

    Email: office@hochwertig-wohnen.at

    Sollten Sie Fragen zu unseren Projekten haben oder weitere Informationen wünschen, dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

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