Graz - Kärntner Straße - Fatestone-Headquarter

Grunddaten

Objekt-ID:

H8806

Objekttyp:

Gewerbeobjekt

Adresse:

8054 Graz

Wohnfläche:

ca. 250 m²

Zimmer:

Grundfläche:

650 m²

Parken:

Inhouse

Verfügbar:

Winter 2023

Preis:

obsolet

Status:

Baubeginn erfolgt

Standort

Projektbilder

Objektbeschreibung

Unser Zuhause – das Fatestone-Headquarter!

Die Fatestone GmbH ist zwar ein sehr junges Unternehmen, doch unsere unermüdlichen und fortwährenden Bemühungen tragen in vielerlei Hinsicht sehr reife Früchte. Ob es sich nun um unsere vorzeigbaren Referenzobjekte handelt, oder die daraus resultierenden zufriedenen Eigenheimbesitzer, so wächst unsere Motivation stetig und dies bestärkt uns immens in unserem Tun. Dementsprechend freuen wir uns darüber, in der glücklichen Lage zu sein, unser eigenes Firmengebäude errichten zu können.

Repräsentativ und einzigartig – wie der Anspruch an unsere Wohnprojekte!

Ebenso, wie bei all unseren Wohnprojekten, haben wir auch bei unserem Firmengebäude unserer Kreativität freien Lauf gelassen, und konnten letztendlich ein einzigartiges Gebäude erschaffen. Dieses soll selbstverständlich repräsentativ für unsere Projekte sein, insbesondere unsere architektonischen sowie qualitativen Ansprüche untermauern. Jedenfalls sind wir mit dem Ergebnis überaus zufrieden und freuen uns schon irrsinnig darauf.

Objektdetails

Land: Österreich

Bundesland: Steiermark

Ort: Graz

Bezirk: Straßgang

Keller: Ja

Abstellraum (außen): Ja

Zustand: Erstbezug

Bautyp: Neubau

Bauweise: Ziegelmassiv

Baujahr: 2023

Barrierefrei: Ja

Heizung: Luftwärmepumpe

Verkaufszustand: schlüsselfertig

Energieausweis

HWB:

50,1

fGEE:

0,65

HWB: Der Referenz-Heizwärmebedarf ist jene Wärmemenge, die in den Räumen bereitgestellt werden muss, um diese auf einer normativ geforderten Raumtemperatur, ohne Berücksichtigung allfälliger Erträge aus Wärmerückgewinnung, zu halten.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007).

Grundrisse & Pläne

Austattung

Garten: Ja

Terrasse: Ja

Balkon: Ja

Abstellraum (außen): Ja

Badezimmer: 2

WC (getrennt): Ja

Küchenart: eigener Raum

Küche (ausgestattet): Ja

Schlafzimmer: 2

Wohnzimmer: 8

Fenster: Holz/Alu - 3x Verglasung

Sonnenschutz: Elektr. Raffstore

Böden: Edel-Beschichtung

Innentüren: Massivholz/Glas

Eingangstür: Holz

Zufahrt: asphaltiert

Ausstattungsdetails

Stellvertretend für unsere Wohnprojekte, wird auch unser repräsentatives Firmengebäude entsprechend ausgestattet. Auskragende Elemente, großzügige Terrassenflächen und gigantische Glasfronten gehören eindeutig zu einer typischen Fatestone-Planung. Fenster und Eingangstüren von namhaften Herstellern aus Österreich schmücken selbstverständlich auch unser Firmengebäude. Im Gebäude-Inneren wird keinesfalls auf Qualitätshersteller für Fliesen, Echtholz-Parkettböden und Innentüren verzichtet. Designer-Möbel und Muster-Küchen bereichern obendrein das Interieur des Fatestone-Headquarters.

Lagebeschreibung

Unser Firmengebäude befindet sich in einer der am meisten befahrenen Straßen in Graz – der Kärntner Straße – kurz vor Seiersberg. Dementsprechend ist die Anbindung an verschiedene Buslinien reichlich gegeben, und Sie finden selbst mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu uns. Die Bushaltestelle der Holding Graz Linien, wo beispielsweise der 32er Bus hält, ist leidglich ein paar Meter entfernt. Ebenso ist die Autobahnauffahrt, welche in alle möglichen Richtungen führt, in wenigen Minuten per Auto erreicht. Ein Spar-Lebensmittelmarkt ist direkt gegenüber positioniert, wobei weitere Supermarkt-Ketten ebenso in der Nähe zu finden sind. Cafés & Restaurants sind im Umkreis von einem Kilometer anzufinden, sodass wir auch spontan unsere Kunden zum Essen einladen können.

Verkehr & Infrastruktur

Autobahn: ca. 3 km

Bushaltestelle: ca. 50 m

S-Bahn: ca. 2 km

Flughafen: ca. 7 km

Nahversorger

Billa: ca. 1 km

Spar: ca. 20 m

Bäckerei: ca. 500 m

Tankstelle: ca. 1 km

Bildung & Gesundheit

Kindergarten: ca. 2 km

Schule: ca. 2 km

Arzt: ca. 1 km

Apotheke: ca. 600 m

Freizeit

Schwimmbad: ca. 1 km

Kino: ca. 4 km

Fitness-Studio: ca. 2 km

Cafés & Restaurants: ca. 1 km

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Rechtliche Hinweise: Das Ergebnis des Kreditrechner-Tools dient Ihnen als reine Orientierungshilfe, und stellt kein Angebot dar. Die Berechnungen erfolgen ohne Berücksichtigung von weiteren Entgelten, z.B. Kontoführung, usw.. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Baufortschritte in Meilensteinen

1. ENTWICKLUNG

2. BAUBEGINN

3. ROHBAU/DACH

4. INSTALLATIONEN

5. FASSADE/FENSTER

6. AUSSENANLAGEN

7. ABGESCHLOSSEN

DAS PROJEKT IST IN ENTWICKLUNG!

Beim vorliegenden Projekt befinden wir uns mitten in der Entwicklungsphase, weshalb das Projekt sozusagen noch in Babyschuhen steckt. Möglichkeiten zur Mitwirkung, bzw. Mitplanung sind grundsätzlich bei unseren Wohnprojekten gegeben – hier ausnahmsweise nicht!

In diesem Sinne… kümmern wir uns, um unser Baby!

DER BAUBEGINN IST ERFOLGT!

Es ist soweit! Der Startschuss für unser Wohnprojekt ist gefallen, und nun können Sie beobachten, wie zügig das Objekt seine Form annimmt. Schon bald ist die Bodenplatte betoniert und die Wände können aufgemauert werden.

Auf geht’s, Vollgas Burschen!

ROHBAU SAMT DACH ABGESCHLOSSEN!

Beim vorliegenden Projekt wurden die Arbeiten am Rohbau abgeschlossen. Somit steht schon das Grundkonstrukt des Gebäudes. Darüber hinaus wurde auch das Dach abgedichtet.

Und weiter geht’s!

FERTIGSTELLUNG DER ROHINSTALLATIONEN!

Nun sind auch die Rohinstallationen vollends installiert worden, wodurch das gesamte Objekt angesichts der Strom-, Wasser- und Kanalinstallationen einen weiteren großen Schritt erreicht hat.

Jawohl, weiterhin Vollgas!

FASSADE SAMT FENSTER ABGESCHLOSSEN!

Einen weiteren großen Sprung haben wir bei unserem Wohnprojekt erreicht, und zwar wurde nun auch die Fassade fertiggestellt. Die Fenster wurden noch vor dem Innenputz eingebaut, wodurch das äußere Erscheinungsbild des Objektes langsam seine Endform annimmt.

Bald ist es soweit!

AUSSENANLAGEN ABGESCHLOSSEN!

Das Objekt ist nun nicht nur bezugsfertig, sondern auch die Außenanlagen wurden abgeschlossen. Die Zufahrts- und Parkplatzbereiche wurden asphaltiert, bzw. gepflastert und die Gartenbereiche samt Einfriedung fertiggestellt.

Ab zur Übergabe!

PROJEKT ABGESCHLOSSEN!

Das Objekt wurde fertiggestellt und bereits an die neuen Eigentümer übergeben. Wir wünschen den neuen Eigentümern alles erdenklich Gute und viel Spaß im neuen Fatestone-Eigenheim.

Auf zum nächsten Projekt!