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54 Wohneinheiten in der wunderschönen Weststeiermark im grünen Stainz

Grunddaten
Objekt-ID:
W8940
Objekttyp:
Mehrparteienhaus
Adresse:
8510 Stainz
Wohneinheiten:
54
Freie Wohneinheiten:
15
Parken:
Tiefgarage
Wohnfläche:
42 - 127 m²
Verfügbar:
Ende 2023
Status:
Baubeginn erfolgt
Standort
Objektbeschreibung

Wohnen in der Weststeiermark!

Mitten im Grünen in der wunderschönen Weststeiermark, genauer gesagt in Stainz, entsteht eine neue Wohnanlage im klassischen Stil, jedoch mit modernen Elementen versehen. Mit insgesamt 54 Wohneinheiten entsteht eine neue Siedlung, die sowohl für Familien als auch für Paare reichlich Wohnraum bietet. Aufgeteilt auf 5 Objekte ist die Wohngemeinschaft aufgelockert, wodurch das Wohnareal überschaubar und kleinteilig bleibt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 42 m² und 127 m².

Klassischer Geist modern angehaucht!

Die in Ziegelmassivbauweise hergestellten Wohnhäuser bieten verschiedene Wohnungskonstellationen, wodurch 2 bis 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss zur Auswahl stehen. Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über großzügige Terrassen samt Gartenanteil, hingegen im Obergeschoss jede Wohnung einen Balkon innehat. Penthouse-Wohnungen mit wunderschönen Balkon-Terrassen dürfen in solch einer Siedlung auch nicht fehlen. Für Parkmöglichkeiten ist einerseits durch die Tiefgarage und andererseits durch außenliegende Parkplätze gesorgt. Neben ausreichend Abstellplätzen für Fahrzeuge sind im Tiefgaragenbereich auch Kellerabteile jeder Wohnung zugeordnet.

Die wirtschaftliche Abwicklung des Projektes erfolgt über die Schwesterfirma, Philotes GmbH, wobei die Fatestone GmbH das Projekt primär hinsichtlich der Bauabwicklung und des Marketings begleitet.

Objektdetails
Land: Österreich
Bundesland: Steiermark
Ort: Stainz
Bezirk: Graschuh
Keller: Ja
Lift: Ja
Zustand: Erstbezug
Bautyp: Neubau
Bauweise: Ziegelmassiv
Baujahr: 2022
Barrierefrei: Ja
Zufahrt: asphaltiert
Heizung: Fernwärme
Verkaufszustand: schlüsselfertig
Energieausweis
HWB:
34,6
fGEE:
0,73
HWB: Der Referenz-Heizwärmebedarf ist jene Wärmemenge, die in den Räumen bereitgestellt werden muss, um diese auf einer normativ geforderten Raumtemperatur, ohne Berücksichtigung allfälliger Erträge aus Wärmerückgewinnung, zu halten.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007).
Wohneinheiten
Details
Top
Wohnfläche
Zimmer
Etage
Parken
Preis
Status
Lagebeschreibung

Die wunderschöne Weststeiermark gehört seit jeher aufgrund seiner ländlichen und naturbelassenen Orte zum beliebten Reiseziel für alle Altersgruppen. Demnach ist es auch nachvollziehbar, dass sich die Wohngemeinde immer mehr ausdehnt und stetig neue Bewohner ihr Eigenheim dort glücklich finden. Mit rund 8600 Einwohnern zählt Stainz zu einer der aufstrebendsten Gemeinden im Bezirk Deutschlandsberg, nicht zuletzt wegen der sehr guten Infrastruktur und der nahegelegenen Autobahnanbindung. Diverse Freizeiteinrichtungen (Freibad, Teich, Tenniscenter, Sportplatz uvm.), Kunst und Kultur (Schloss Stainz, Jagd- & Wirtschaftsmuseum, uvm.) sowie spannende Ausflugsziele (Stainzer Warte, Stainzer Flascherlzug, uvm.) bereichern den Alltag in der heimeligen Wohngemeinde. Nahversorger, Ärzte, Schule und Restaurants sind im nahen Umkreis der Wohnanlage und demnach fußläufig erreichbar.

Verkehr & Infrastruktur
Autobahn: ca. 15 km
Bushaltestelle: ca. 1 km
Bahnhof: ca. 1 km
Graz: ca. 30 km
Nahversorger
Billa: ca. 2 km
Hofer: ca. 2 km
Tankstelle: ca. 500 m
Bäckerei: ca. 400 m
Bildung & Gesundheit
Kindergarten: ca. 350 m
Schule: ca. 2 km
Arzt: ca. 1 km
Apotheke: ca. 1 km
Freizeit
Schwimmbad: ca. 2 km
Fitness-Studio: ca. 2 km
Kino: ca. 13 km
Cafés & Restaurants: ca. 1 km
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Rechtliche Hinweise: Das Ergebnis des Kreditrechner-Tools dient Ihnen als reine Orientierungshilfe, und stellt kein Angebot dar. Die Berechnungen erfolgen ohne Berücksichtigung von weiteren Entgelten, z.B. Kontoführung, usw.. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Baufortschritte in Meilensteinen
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DAS PROJEKT IST IN ENTWICKLUNG!

Beim vorliegenden Projekt befinden wir uns mitten in der Entwicklungsphase, weshalb das Projekt sozusagen noch in Babyschuhen steckt. Möglichkeiten zur Mitwirkung, bzw. Mitplanung sind unter Umständen gegeben – einfach nachfragen!

In diesem Sinne… kümmern wir uns, um unser Baby!

DER BAUBEGINN IST ERFOLGT!

Es ist soweit! Der Startschuss für unser Wohnprojekt ist gefallen, und nun können Sie beobachten, wie zügig das Objekt seine Form annimmt. Schon bald ist die Bodenplatte betoniert und die Wände können aufgemauert werden.

Auf geht’s, Vollgas Burschen!

ROHBAU SAMT DACH ABGESCHLOSSEN!

Beim vorliegenden Projekt wurden die Arbeiten am Rohbau abgeschlossen. Somit steht schon das Grundkonstrukt des Gebäudes. Darüber hinaus wurde auch das Dach abgedichtet.

Und weiter geht’s!

FERTIGSTELLUNG DER ROHINSTALLATIONEN!

Nun sind auch die Rohinstallationen vollends installiert worden, wodurch das gesamte Objekt angesichts der Strom-, Wasser- und Kanalinstallationen einen weiteren großen Schritt erreicht hat.

Jawohl, weiterhin Vollgas!

FASSADE SAMT FENSTER ABGESCHLOSSEN!

Einen weiteren großen Sprung haben wir bei unserem Wohnprojekt erreicht, und zwar wurde nun auch die Fassade fertiggestellt. Die Fenster wurden noch vor dem Innenputz eingebaut, wodurch das äußere Erscheinungsbild des Objektes langsam seine Endform annimmt.

Bald ist es soweit!

AUSSENANLAGEN ABGESCHLOSSEN!

Das Objekt ist nun nicht nur bezugsfertig, sondern auch die Außenanlagen wurden abgeschlossen. Die Zufahrts- und Parkplatzbereiche wurden asphaltiert, bzw. gepflastert und die Gartenbereiche samt Einfriedung fertiggestellt.

Ab zur Übergabe!

PROJEKT ABGESCHLOSSEN!

Das Objekt wurde fertiggestellt und bereits an die neuen Eigentümer übergeben. Wir wünschen den neuen Eigentümern alles erdenklich Gute und viel Spaß im neuen Fatestone-Eigenheim.

Auf zum nächsten Projekt!

Baufortschritte in Videos
    FÜR SIE ERREICHBAR

    SELMA CINAC

    Mobil: +43 676 785 12 04

    Email: office@hochwertig-wohnen.at

    Sollten Sie Fragen zu unseren Projekten haben oder weitere Informationen wünschen, dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Ihre Email, oder Ihre Nachricht per Kontaktformular.







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